Příprava bytu před pronájmem: co zvládne hodinový manžel během jednoho dne

Když se majitel bytu rozhodne pronajímat, často zjistí jednu nepříjemnou věc – byt sice vypadá "celkem dobře", ale drobnosti ho zbytečně shazují.

Uvolněná klika, špatně zavírající skříňka, díry po obrazech nebo kapající kohoutek. Nic velkého. Ale dohromady to působí neudržovaně.

Dobrá zpráva je, že většinu těchto věcí lze opravit během jediného dne.

A právě tady se vyplatí využít služby hodinového manžela.

Proč se vyplatí byt připravit

První dojem rozhoduje.

Zájemci o pronájem často navštíví několik bytů během jednoho dne. Pokud váš byt působí upraveně, funkčně a čistě, máte výrazně větší šanci:

• rychle najít nájemníka

• pronajmout byt za lepší cenu

• předejít zbytečným reklamacím

A často stačí jen pár drobných oprav.

Co se dá zvládnout během jednoho dne

Hodinový manžel dokáže během několika hodin vyřešit mnoho drobných problémů, které majitelé bytů odkládají měsíce.

Montáž a oprava nábytku

• dotažení uvolněných pantů

• oprava zásuvek

• seřízení dveří skříněk

• montáž nového nábytku

Opravy v bytě

• oprava kapajících baterií

• výměna silikonů v koupelně

• oprava lišt nebo prahů

• drobné tmelení děr ve zdi

Montáže

• garnýže a rolety

• police

• věšáky

• držáky na ručníky

Elektrika a světla

• výměna světel

• oprava zásuvek

• instalace nových svítidel

Finální doladění

• přivrtání zrcadel

• upevnění nábytku ke zdi

• drobné estetické opravy

Nejčastější drobnosti, které kazí dojem z bytu

Z praxe se velmi často opakují tyto věci:

• uvolněné kliky

• špatně zavírající dveře

• kapající baterie

• staré silikonové spáry

• díry po hmoždinkách

• vrzající skříňky

• nefunkční světla#

Pro majitele je to maličkost.
Pro zájemce o byt je to signál, že byt není dobře udržovaný.

Kolik času to skutečně zabere

Mnoho majitelů si říká: "To zvládnu o víkendu."

Realita bývá jiná.

Shánění nářadí, materiálu, vracení do obchodu a hledání řešení často zabere celý den nebo i víc.

Hodinový manžel má nářadí i zkušenosti – a většinu těchto věcí vyřeší během několika hodin.

Malá investice, která se vrátí

Cena několika hodin práce je často výrazně menší než:

• prázdný byt bez nájemníka

• snížené nájemné

• nebo problémy s nespokojeným nájemníkem

Proto mnoho majitelů dnes před pronájmem objednává jednodenní servis bytu.

Když chcete mít byt připravený bez starostí

Pokud potřebujete byt rychle připravit k pronájmu, hodinový manžel vám může během jednoho dne pomoci vyřešit většinu drobných oprav.

Vy se tak můžete soustředit na to hlavní – najít správného nájemníka.